仁武八德商圈
仁武買屋 /
仁武買房
-
福地福人居-稀有 仁武八德商圈大面寬金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：72.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：28行館
- 總坪數：54.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.16 坪
- 共同使用：13.38 坪
- 土地面積：4.55 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 灣內國小、 大灣國中
鄰近公園：仁武承德公園、十字公園
生活機能：八卦寮夜市
附近交通：仁武交流道 京吉八德南路口 公車站 紅62A 紅62B
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 灣內國小、 大灣國中
鄰近公園：仁武承德公園、十字公園
生活機能：八卦寮夜市
附近交通：仁武交流道 京吉八德南路口 公車站 紅62A 紅62B
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需精算投資報酬率。
此物件屬於「核心資產型」店面，主要優勢在於不可複製的地理位置與完善的配套資源。對於資金充裕、尋求長期穩定租金現金流的買家來說，這是一個相當優質的標的。其鄰近醫院與國道的特質，能確保基礎客源不虞匱乏，且屋新含車位的條件在仁武區具有極高競爭力，未來轉手或出租都容易吸引優質租戶（如連鎖餐飲、醫療相關業態）。
然而，由於總價高達 3,980 萬，建議您在決定前務必確認兩點：第一，評估自身財務是否能負荷高額房貸及每月管理費；第二，針對該店面樓層的實際動線與停等車位狀況進行實地訪查（特別是夜市周邊的車輛進出便利性）。若能確認租戶需求或自營計畫可行，這是一筆具備保值與增值潛力的投資。
問與答
北高房屋推薦
北高房屋推薦
連春芳(仲介，收取服務費)
暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
訂閱：0 (加入)
凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
北高房屋推薦 連春芳 0919249201
我家粉絲團更多好屋推薦
小資成家首選 新房 免千萬住市區 北高房屋推薦
高雄市 新興區
福地福人居 近愛河稀有整棟商五華廈適合醫美,婦產科
高雄市 前金區
北高房屋推薦 ★三角窗顯目店面★德賢商圈進台積電園區
高雄市 仁武區
高鐵旁快可易大樓 福地福人居 二房
高雄市 左營區
北高房屋推薦 仁雄大灣國中商圈新建電梯雙車墅
高雄市 仁武區
福地福人居 近鼎山家樂福 C26輕軌大順民族站 三房車位
高雄市 三民區
北高房屋推薦 稀有釋出 高雄車站旁翻新 二樓美寓
高雄市 三民區
北高房屋推薦 堅山景仰 全新裝潢現代風格三房平車
高雄市 仁武區
小港孔鳳商圈金賺錢店面透天大地坪 北高房屋推薦
高雄市 小港區
福地福人居 雄女旁 成功一路 金鑽三角窗大坪數透店
高雄市 前金區